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Les panneaux solaires augmentent-ils la valeur des maisons ?
L'un des arguments les plus forts en faveur de l'énergie solaire est qu'il s'agit d'un investissement qui se rentabilise. Tous les coûts initiaux sont remboursés par la réduction (ou l'élimination) des factures d'énergie, et les clients de l'énergie solaire peuvent raisonnablement s'attendre à un retour sur investissement d'au moins 2 à 3 fois leur investissement initial sur la durée de vie du système.
Mais ces chiffres supposent que vous viviez dans la même maison pendant toute la durée de la garantie - ce qui n'est souvent pas le cas. Et l'une des réserves qui retient beaucoup de gens de passer au solaire est la crainte de ne pas vivre dans leur maison assez longtemps pour que l'investissement initial important soit rentable.
Si vous êtes propriétaire de votre maison, cette recherche devrait apaiser ces craintes. L'installation d'un système d'énergie solaire raccordé au réseau fait augmenter la valeur des propriétés et constitue un argument de vente intéressant pour les agents immobiliers qui souhaitent commercialiser une annonce.
Même si vous ne vivez pas assez longtemps dans votre maison pour équilibrer vos coûts énergétiques, la prime que les acheteurs sont prêts à payer pour emménager dans votre maison prête pour l'énergie solaire sera plus que suffisante pour couvrir l'investissement.
Approfondir les données
Bien sûr, l'immobilier est un marché complexe, avec d'innombrables facteurs qui influencent l'évaluation d'un bien. Les moyennes nationales ne diront jamais tout. Examinons donc de plus près les données et voyons si nous pouvons découvrir des informations plus précises.
Rendement décroissant des grands systèmes photovoltaïques
L'une des conclusions que tirent les auteurs de l'étude est l'existence d'un "cachet vert" pour les maisons équipées de systèmes PV. Les maisons équipées de systèmes solaires se vendent avec une prime importante, quelle que soit la puissance du système. Le prix de vente des maisons équipées de systèmes photovoltaïques plus puissants n'a pas augmenté proportionnellement au coût d'installation du système.
Cela suggère que les acheteurs sont prêts à payer plus cher pour la distinction de posséder une "maison solaire", indépendamment de l'efficacité du système, ou de sa capacité à couvrir entièrement leur consommation d'énergie prévue. Ils paieront un peu plus pour des systèmes plus grands, mais pas proportionnellement à la valeur réelle du système.
Pour les vendeurs, cela signifie qu'il pourrait être judicieux d'installer un modeste système de raccordement au réseau qui dépend de l'énergie solaire stockée la majeure partie de l'année, mais qui tire du réseau électrique pendant les périodes de forte consommation, comme lorsque la climatisation fonctionne à plein régime pendant les jours de chien de l'été.
Cela peut vous donner la possibilité de commercialiser votre maison solaire, tout en réduisant les coûts d'installation et en réalisant un bénéfice sur le système lorsque la vente est conclue.
Bien entendu, la prise en charge d'un projet supplémentaire comme celui-ci ajoute du temps, des coûts de main-d'œuvre et des risques au processus de vente. Il se peut que l'investissement ne vaille pas la peine, surtout parce que...
La vente des maisons solaires pourrait prendre plus de temps
L'étude a également révélé qu'en moyenne, les maisons équipées de panneaux solaires mettent un peu plus de temps à se vendre que leurs homologues. Les maisons solaires passent 8 jours supplémentaires sur le marché avant de se vendre, comme le montre le graphique ci-dessous.
Les acheteurs de prime sont prêts à payer pour une maison équipée d'énergie solaire rétrécit pour des systèmes PV de plus en plus grands.
Dernières réflexions
Quelle que soit la façon dont vous le découpez, le solaire est un investissement sûr.
Si vous vivez dans votre maison pendant la durée de la garantie, vous pouvez vous attendre à ce qu'un système de raccordement au réseau s'amortisse 2 à 3 fois ou plus en termes d'avantages fiscaux et d'économies d'énergie.
Même si vous décidez de déménager avant l'expiration de la garantie, vous en sortez gagnant. La valeur du système se traduit directement par un prix de vente plus élevé lorsque votre maison est mise sur le marché. Et cette prime est généralement suffisante pour couvrir le coût du matériel, ce qui signifie que les propriétaires de maison rentabilisent leur investissement solaire dès le départ.
Comment calculer un système solaire | Senegal
Investir dans un système solaire est une solution intelligente pour les propriétaires. Les panneaux solaires et les systèmes photovoltaïques (PV) les plus récents sont faciles à installer, à entretenir et à faire fonctionner, avec un rendement à long terme et des économies d'énergie.
Pour tirer le meilleur parti de votre système solaire raccordé au réseau, vous devez savoir comment dimensionner correctement le système pour couvrir vos habitudes de consommation d'énergie sans surdimensionner votre installation photovoltaïque.
Suivez ces étapes pour savoir comment obtenir une estimation de la taille, calculer vos besoins en énergie solaire et sélectionner les bons panneaux pour tirer le meilleur parti de votre installation solaire.
Le dimensionnement du système solaire
Avant de commencer à dimensionner un système solaire, vous devez déterminer les principales contraintes du projet et utiliser ces contraintes comme point de départ de la conception. Vous pouvez aborder le projet sous l'un des trois angles suivants
Les contraintes budgétaires : Construire un système dans les limites de votre budget cible.
Contraintes d'espace : Construisez un système aussi peu encombrant que possible.
Compensation énergétique : Construisez un système qui compense un certain pourcentage de votre consommation d'énergie.
Prenez en considération d'autres facteurs de dimensionnement et les obstacles courants qui peuvent avoir un impact sur la façon de dimensionner un système solaire :
Niveaux locaux d'exposition au soleil
Orientation du réseau (angle d'inclinaison)
Projets d'expansion future
Cotes d'efficacité des produits
Dégradation naturelle des performances pendant la durée de la garantie
Une fois que vous avez évalué vos besoins solaires et établi votre approche de conception, suivez ces étapes pour dimensionner un système solaire connecté au réseau.
1. Calculer votre consommation en kWh
Recueillez la consommation de kilowattheures (kWh) sur votre facture d'électricité. Vous devez disposer de 12 mois de consommation pour pouvoir observer les pics et les creux de consommation sur une année. La consommation d'énergie atteint des sommets en été et en hiver avec une forte utilisation de votre climatisation et de vos appareils de chauffage.
Déterminez votre consommation moyenne mensuelle en kWh. Additionnez votre consommation de kWh sur 12 mois et divisez-la par 12 pour obtenir votre consommation mensuelle moyenne. Votre système raccordé au réseau aura tendance à surproduire en été avec une exposition au soleil maximale.
Calculez votre consommation quotidienne de kWh. Divisez par 30 pour déterminer votre consommation quotidienne de kWh.
Pour déterminer plus précisément la consommation d'énergie de votre maison, utilisez notre tableau de consommation d'énergie des appareils ménagers pour savoir combien de kWh vos appareils utiliseraient par mois.
Si votre service public propose une politique de comptage net favorable, l'énergie que votre système produit peut être mise en banque auprès du service public sous forme de crédit utilisable ultérieurement. Toutes les sociétés de services publics ne vous accordent pas de crédit ; vérifiez auprès de votre fournisseur local.
2. Vérifiez vos heures de pointe au soleil
Les heures d'ensoleillement maximales moyennes varient considérablement en fonction du lieu où vous vous trouvez et du climat local. Vous devrez déterminer le nombre d'heures d'ensoleillement maximum que vous obtiendrez afin de pouvoir tirer le meilleur parti de l'énergie solaire :
Cherchez vos heures d'ensoleillement maximales, à l'aide d'un tableau des heures d'ensoleillement, pour déterminer le nombre d'heures par jour pendant lesquelles le soleil produit une lumière maximale.
Trouvez la ville la plus proche de chez vous et notez la moyenne quotidienne des heures d'ensoleillement maximum.
3. Calculer la taille de votre système solaire
Pour déterminer la taille de votre système solaire, prenez votre besoin énergétique quotidien en kWh et divisez-le par vos heures d'ensoleillement maximum pour obtenir la puissance en kW. Divisez ensuite la puissance en kW par le rendement de votre panneau pour obtenir le nombre estimé de panneaux solaires dont vous aurez besoin pour votre système.
(kWh quotidien ÷ heures d'ensoleillement moyennes) x facteur d'efficacité de 1,15 = taille du système solaire DC
Par exemple, si vous vivez au Senegal, vous avez en moyenne six heures d'ensoleillement maximum par jour. Vous aurez besoin de 6,2 kW CC selon la formule :
(33 kWh ÷ 6,1 heures d'ensoleillement) x facteur d'efficacité de 1,15 = 6,2 kW CC requis pour un système solaire
En utilisant l'exemple ci-dessus avec un système à courant continu de 6,2 kW, vous pouvez multiplier ce chiffre par 1 000 pour confirmer que vous avez besoin de 6 200 watts de panneaux solaires.
6,2 kWh x 1 000 (convertir en watts) = 6 200 watts de panneaux solaires nécessaires
Affiner la conception du système d'estimation
Pour que l'estimation de la taille du système solaire soit la plus précise possible, vous devrez également prendre en compte le type de montage sur le toit dont vous aurez besoin, la direction dans laquelle vos panneaux seront orientés et la taille appropriée des panneaux pour s'adapter à votre conception.
1. Sélectionnez votre type de montage
Un support de toit est la solution la plus simple et la plus rentable car il coûte moins cher que les autres supports. Pour savoir si vous pouvez utiliser un support de toit :
- Consultez l'adresse sur Google Maps. Vérifiez si vous avez des options viables pour un montage sur le toit orienté vers le sud. Si l'installation solaire ne peut pas être orientée vers le sud, vous devrez ajuster le système en ajoutant plus d'énergie solaire. Votre système solaire doit être orienté vers l'équateur, donc si vous vivez dans l'hémisphère sud, cherchez plutôt des options orientées vers le nord. Souvent, la pente du toit est déjà réglée pour le gain solaire, et cela permet de garder les panneaux solaires à proximité de l'onduleur et du panneau de service. Cela permet d'obtenir un meilleur rendement et de réduire les coûts des conduits et des câbles.
- Si un montage sur le toit n'est pas envisageable, envisagez une solution de montage au sol ou sur poteau. Sur un terrain plat, vous pouvez positionner les panneaux solaires dans la direction que vous souhaitez pour maximiser l'exposition au soleil, contrairement à un toit incliné.
2. Choisir les bons panneaux solaires
Si vous avez un toit de petite taille ou de forme irrégulière, la taille des panneaux solaires est une considération importante pour décider de la taille d'un système solaire. Tenez compte de ces facteurs :
Avec une grande surface de toit utilisable, vous pouvez acheter des panneaux plus grands (à un coût moindre par panneau) pour atteindre votre objectif de production d'énergie.
Si votre surface de toit utilisable est limitée ou partiellement ombragée, l'utilisation de moins de petits panneaux à haut rendement sera en fin de compte la solution la plus rentable à long terme. Vous pouvez ajouter d'autres panneaux plus tard pour répondre à des besoins énergétiques accrus.
3. Calculer le rendement du système solaire
Une fois que vous savez quelle est la surface de vos panneaux solaires, ainsi que les angles et la direction avec lesquels vous travaillerez, utilisez un calculateur de watts PV pour déterminer la quantité d'énergie que votre système produira par mois .
Comment dimensionner un système photovoltaïque solaire pour votre maison?
Avec le changement climatique qui menace la planète et la hausse constante des prix de l'électricité qui menace votre portefeuille, il n'y a pas de meilleur moment pour passer à un système solaire photovoltaïque (PV) .
Avec les progrès de la technologie, les systèmes photovoltaïques deviennent plus abordables et plus efficaces, ce qui en fait une option d'autant plus intéressante pour répondre aux besoins énergétiques de votre foyer.
Mais avant de faire appel à une entreprise pour concevoir et installer votre nouveau système de panneaux solaires, il est bon de faire quelques recherches au préalable pour déterminer la consommation d'électricité de votre maison et les besoins en énergie photovoltaïque de votre région.
Calculer la consommation d'électricité de votre maison
Rassemblez vos factures d'électricité pour l'année écoulée afin de pouvoir calculer votre consommation mensuelle moyenne d'électricité.
Le calcul d'une moyenne est essentiel car la consommation d'électricité atteint son maximum au cours des mois les plus chauds en raison de la forte demande de climatisation.
Additionnez les kWhs des 12 mois et divisez ce chiffre par 12 pour déterminer votre consommation mensuelle moyenne d'énergie.
Divisez le chiffre mensuel par 30 pour déterminer votre consommation quotidienne en kWh.
Appareil Watts Heures/Jour Watt-heure/Jour
Deux lampes à incandescence de 60W 120W 4 480W/hrs
Lumière extérieure fluorescente 20W 6 120W/h
Ventilateur de plafond 50W 4 200W/h
TV LCD 70W 4 280W/hrs
Ordinateur portable 50W 6 300W/h
Routeur Wi-Fi 10W 6 60W/hrs
Total : 1440W/hrs
FACULTATIF : Pour évaluer plus précisément les besoins en électricité de votre maison, faites une liste de tous vos appareils, en indiquant la consommation de chacun en watts et s'il s'agit de courant alternatif ou continu.
Notez le nombre d'heures d'utilisation de chacun de ces appareils par semaine, puis, pour chaque appareil, multipliez les watts par le nombre d'heures/semaine pour déterminer le nombre de wattheures par semaine que vous utilisez pour chaque appareil. Vous pouvez également déterminer la consommation d'énergie de certains appareils en installant un moniteur de consommation d'électricité entre l'appareil et la prise de courant. Si vous laissez le moniteur en place pendant une semaine, vous obtiendrez le nombre de watts-heures par semaine de l'appareil. Saisissez les données que vous avez recueillies dans une feuille de calcul de la taille de la charge (voir Ressources). Passez en revue les calculs restants de la feuille de calcul pour déterminer le nombre total d'ampères-heures par jour que vos appareils utilisent.
Déterminez l'insolation
Trouvez un tableau d'insolation en ligne (voir Ressources) pour déterminer l'insolation, le nombre moyen d'heures par jour pendant lesquelles le soleil produit un pic d'ensoleillement (ou une accumulation de toute la lumière solaire équivalente à ce pic d'ensoleillement), pour votre région.
Calculer les besoins en énergie
Introduisez le chiffre de la section 1, étape 3 "kWh quotidiens" dans le calcul suivant. Utilisez la valeur d'ensoleillement moyenne de la section 2, étape 2 pour le "# heures" afin de déterminer combien de kW votre système solaire doit produire par jour : kWh journalier / # heures = # kW
p.ex. 12 / 4 = 3
Intégrez la réponse de l'étape précédente dans le calcul suivant, qui tient compte des pertes d'énergie standard des systèmes photovoltaïques solaires : # kW x 1,3 (augmentez la taille du système photovoltaïque de 30%) = # kW (taille réelle du système photovoltaïque dont vous avez besoin)
par exemple 3 x 1,3 = 3,9Dans cet exemple, vous auriez besoin d'un système photovoltaïque solaire de 3,9 kW pour satisfaire les besoins énergétiques de votre maison.
Nombre total de panneaux solaires
Pour calculer la taille de votre système solaire photovoltaïque, prenez votre besoin énergétique quotidien en kWh et divisez-le par le nombre d'heures d'ensoleillement maximum pour obtenir la puissance en kW dont vous avez besoin. Ensuite, divisez la puissance en kW par le rendement de votre panneau pour obtenir le nombre total de panneaux solaires de votre système.
Une fois que vous avez déterminé le nombre de panneaux dont vous avez besoin, l'étape suivante consiste à déterminer si vous pouvez tous les installer sur votre toit et si vous avez le bon type de toit pour y monter les panneaux.
Choisir un système de panneaux solaires
Mesurez l'espace dont vous disposez pour monter vos panneaux solaires.
Décidez d'un budget pour votre système.
Trouvez un système qui répond à vos besoins en énergie, tout en respectant vos contraintes d'espace. Cela permettra de déterminer si vous avez besoin d'un système monté sur le toit ou au sol, et si vous êtes éligible pour un système de bardeaux de toit solaire.
Lisez notre guide pour choisir votre installateur de système d'énergie solaire.
Lorsque vous achetez un système photovoltaïque, n'oubliez pas que les garanties varient entre 10 et 25 ans. Si vous n'avez pas les moyens d'acheter un système plus durable, assurez-vous qu'il vous permettra au moins de rentabiliser votre investissement initial en matière d'économies d'énergie. N'oubliez pas non plus de vous renseigner sur les nombreuses mesures d'incitation proposées par votre gouvernement.
Passez à l'énergie solaire et chaque fois que vous regarderez le soleil, vous aurez une raison supplémentaire de le remercier.
17 verifications avant la mise en service de votre installation d'énergie solaire
La mise en service de votre système solaire hors réseau peut être une étape passionnante dans votre processus d'installation solaire. Après tout, une fois que vous aurez terminé, vous produirez et utiliserez votre propre énergie !